Page 504 - ספר מתנת משה כרך ב - הרב יצחק מנחם קרלינסקי
P. 504

‫משה‬  ‫'ז ףנע ‪' -‬ד גשרי‬                           ‫מתנת‬  ‫חמר‬

‫מוגדרת כמכירה‪ ,‬כי מכירה זה רק כשמקבלים‬          ‫לאחר שהגאון הנזכר האריך בדברים אודות‬
‫כתמורה דבר שונה אבל בהחלפת שטחים‬                ‫שאלה זו הוא הציע פתרון הלכתי כיצד למכור‬
‫שמקבלים כתמורה דבר זהה אין עיסקה זו מוגדרת‬      ‫את השטח ללא שיכשלו באיסור לא תחנם‪ ,‬וזאת‬
‫כמכירה ולכן אינה נכללת באיסור לא תחנם‪ ,‬כי‬       ‫באמצעות החלפת שטחים כלומר שבית החולים‬
‫מחמת איסור לא תחנם אנו מוזהרים שלא למכור‬        ‫ירכוש את השטח החדש עליו הם מעונינים להקים‬
‫לגוי קרקע בארץ ישראל אבל החלפת שטחים‬            ‫את בית החולים‪ ,‬והם יסכמו עם המוכר הגוי שהם‬
‫שאינה בכלל מכירה ממילא אינה בכלל האיסור‪,‬‬        ‫לא ישלמו לו במזומן‪ ,‬אלא במקום הכסף המזומן‬
‫אך כבר כתב המרדכי (בבא מציעא סי' שצ"ה)‬          ‫הם יעבירו לבעלותו את השטח שעליו היה מתוכנן‬
‫אודות מעשה שהיה שגזרו הקהל שלא לקנות בית‬        ‫להקים את בית החולים‪ ,‬כך שהם לא יעברו על‬
‫מגוי מסוים‪ ,‬ושאל רבי מנחם את רבינו מאיר האם‬     ‫איסור לא תחנם כי הרי הם לא מכרו לנוכרי את‬
‫להחליף בית בביתו של הגוי גם נכלל באיסור‪ ,‬או‬     ‫הקרקע אלא הם רק ביצעו החלפת שטחים‪,‬‬
‫שמכיוון שגזרת הקהל היתה על מכירה והוא הרי‬       ‫והחלפת שטחים איננה כלולה באיסור לא תחנם‪,‬‬
‫מעונין להחליף בית בבית והחלפה אינה כלולה‬        ‫ובאם המוכר הגוי לא יהיה מעונין בהחלפת קרקע‬
‫באיסור המכירה מחמת שהחלפה זה לא מכירה‪,‬‬          ‫תמורת קרקע והוא יהיה מעונין דווקא במזומנים‪,‬‬
‫ורבינו מאיר ענה לו שדבר ברור הוא שהחלפת‬         ‫תתחייב הנהלת בית החולים לאתר עבורו קליינט‬
‫בתים הרי זו כמכירה‪ ,‬והביא על כך כמה ראיות‪ ,‬ואם‬  ‫שיהיה מעונין לרכוש ממנו את הקרקע שקיבל‬
‫כן לא ניתן להתיר החלפת שטחים מחמת הסברא‬         ‫בתמורה‪ ,‬ובצורה כזאת הוא יקבל במזומנים את‬
‫שהחלפה איננה מכירה‪ ,‬כי הרי רבינו מאיר פסק‬
                                                              ‫התמורה למגרש שהוא מכר לוועד‪.‬‬
                     ‫שהחלפה זה בכלל מכירה‪.‬‬
                                                ‫[ומהפתרון שהעלה הגאון רבי שניאור זלמן‬
         ‫הגוי כבר יושב בארץ‬                     ‫מלובלין זצ”ל ניתן ללמוד שמותר לתווך בית מגוי‬
                                                ‫לגוי‪ ,‬נידון שנעסוק בו להלן עלה ט'‪ ,‬כי הרי כחלק‬
‫אך הגאון רבי שניאור זלמן מלובלין זצ”ל נימק‬      ‫מהפתרון יהיה מוטל על הוועד לעזור לגוי שמכר‬
‫את ההיתר להחליף שטחים מחמת שאיסור לא‬            ‫להם את השטח החדש למצוא עבורו גוי אחר‬
‫תחנם אינו מתייחס לפעולת ההקנאה‪ ,‬אלא האיסור‬      ‫שיהיה מעוניין לרכוש ממנו את הקרקע שהיה‬
‫הוא לאפשר לנוכרי להתיישב בארץ ולהיאחז בה‪,‬‬       ‫מתוכנן להקים עליה את בית החולים קרקע אותה‬
‫ולכן מאחר ובמקרה של החלפת שטחים הגוי כבר‬        ‫קיבל המוכר בעסקת החלפת השטחים‪ ,‬והרי זה‬
‫יושב בארץ ומחמת עיסקה זו אין לו כל תוספת של‬     ‫ממש תיווך בין גוי לגוי בקרקע בארץ ישראל‪ ,‬הרי‬
‫אחיזה בארץ‪ ,‬כי הרי כנגד הקרקע שהוא מקבל הוא‬     ‫שדעת הגאון רבי שניאור זלמן מלובלין זצ”ל להתיר‬
‫מוציא מתחת ידו קרקע אחרת לכן החלפת שטחים‬        ‫לתווך בין גוי לגוי במכירת קרקעות בארץ הקודש]‪.‬‬

                  ‫אינה כלולה באיסור לא תחנם‪.‬‬    ‫ההגדרה המשפטית של החלפת שטחים‬

‫אך לפי זה אין היתר להחליף שטחים אלא רק‬          ‫וניתן היה להבין שההיתר להחליף שטחים נובע‬
‫כאשר הקרקעות שוות בגודלם כי אז ניתן לומר‬        ‫מההגדרה המשפטית של החלפת שטחים שאיננה‬
‫שכנגד כל פיסת קרקע שהגוי רכש הוא גם הוציא‬
   499   500   501   502   503   504   505   506   507   508   509