Page 480 - ספר מתנת משה כרך ב - הרב יצחק מנחם קרלינסקי

‫משה‬ ‫'ז ףנע ‪' -‬ב גשרי‬ ‫מתנת‬ ‫דכר‬

‫שריג ב'‬

‫פינוי מידי‬

‫יוסף שכר מחיים דירה לעשרה חודשים‪ ,‬והוא שילם‬
‫לו מראש את כל התשלום‪ ,‬וכעבור שמונה חודשים‬
‫כחודשיים לפני סיום החוזה‪ ,‬הודיע יוסף לחיים כי הוא‬
‫עוזב את הדירה‪ ,‬והם סיכמו שאם חיים ימצא שוכר אחר‬
‫הוא ישיב ליוסף את תשלום השכירות עבור החודשיים‬

‫שהוא לא השתמש בדירה‪.‬‬

‫השמועה על הדירה שהתפנתה עשתה לה כנפיים‪,‬‬
‫ובתוך פרק זמן קצר חיים חתם חוזה על הדירה עם ישי‪,‬‬
‫אך לא חוזה להשכרת הדירה‪ ,‬אלא על מכירת הדירה‪,‬‬

‫וישי נכנס להתגורר בדירה‪.‬‬

‫יוסף ששמע על מכירת הדירה בא בתביעה לחיים‬
‫שיעמוד בהתחייבותו וישיב לו את כספו‪ ,‬כי הרי הוא‬
‫מצא אדם אחר שיתגורר בדירה במקומו‪ ,‬ובפרט שדירה‬
‫העומדת ב"פינוי מיידי" מקבלים עבורה יותר כסף‬

‫מדירה עם פינוי במועד מאוחר‪.‬‬

‫אבל חיים טוען לא קיבלתי כל כסף אחר על השכרת‬
‫הדירה‪ ,‬ולכן הנני נקי מהתחייבותי‪.‬‬

‫ועלינו לברר עם מי הצדק?‬