Page 194 - ספר מתנת משה כרך ב - הרב יצחק מנחם קרלינסקי
P. 194
משה 'ה נףע ' -ו גשרי מתנת דצק
חלקו של אליהו עלה ה'
עדיין נשאר לנו לברר מה עם חלקו של אליהו שקיבל מיהודה $15,000שווה
ערך למחצית מחלקו ,האם מאחר והוא עדיין לא קיבל את כל התמורה אם כן דינו
שווה לדינו של שלמה שלא קיבל שום תמורה ושניהם יכולים לבטל את העסקה ,או
שמאחר והוא קיבל מחצית מהסכום אם כן דינו שווה לדינם של יצחק דוד ושמעון
שאינם רשאים לבטל את העסקה.
ואפשרות נוספת היא שאנו דנים שמאחר והוא קיבל מחצית מהתמורה מתברר
שחצי מחלקו נמכר ,ולכן יהיה דינו שביחס לחצי מהחלק שכבר מכר איננו יכול לחזור
בו מהעסקה ,אך ביחס לחצי שעדיין לא נמכר הוא רשאי לבטל את העסקה.
כפוף לנוסח ההסכם
בגמרא בבא מציעא דף ס"ה עמוד ב' מובאים ארבע אפשרויות כיצד לקבוע את
תהליך הרכישה במקרה שהלקוח שילם רק מקצת מהתשלום ,והכל בכפוף לנוסח
ההסכם שבין הצדדים.
א .ישנה אפשרות שהסיכום ביניהם הוא שהנכס יקנה מידית ללקוח ,ויתרת
התשלומים ייהפך להלוואה.
ב .אפשרות נוספת היא שכל זמן שהלקוח לא יסיים את התשלומים הנכס לא
יועבר לבעלותו.
ג .עוד אפשרות יש שברגע שהלקוח יסיים את התשלומים הוא יזכה
רטרואקטיבית בנכס.
ד .ואפשרות הגיונית נוספת יש שהנכס יקנה ללקוח בהדרגתיות במקביל
לתשלומים ,כלומר אם בכל פעימה מעביר הלקוח 20%מהתשלומים,
במקביל לזה בכל פעימה יועבר עוד 20%מהנכס לבעלותו.
אין כאן ספק הלכתי האם להכריע כצד זה או אחר ,אלא יש צורך ללמוד את
ההסכם שבין הצדדים ולהכריע מה היה הסיכום ביניהם.
