Page 157 - ספר מתנת משה כרך א - הרב יצחק מנחם קרלינסקי
P. 157
זנק משה המציאהו האבידה מתנת
בדברי בזה עם הגרש"ז גרוסמן שליט"א רב דאלעד אמר שפשוט הדבר שיש כאן מקח
טעות ,היות וכל דירה נמכרת לפי המטראז' שלה והיות וחדרים אלו הם מחוץ למטראז'
ומאידך הם חלק מהדירה ,הרי שדירה זו לא נמכרה לו וזה בכלל מקח טעות .וכמובן שיאוש
לא שייך כאן לגבי המוריש היות והוא זה שהיה הקבלן של הדירה ובודאי ידע על מיקומם
של שני החדרים הנוספים שהוסתרו משום מה ,ולגבי היורשים הרי על ירושה לא שייך יאוש
כמו שפסק הגר"מ פיינשטיין זצ"ל כנ"ל.
והרב הגאון רבי יצחק סגל שליט"א דן בזה מהגמרא בבבא בתרא בפרק בית כור דף ק"ג:
עיין שם.
ובדברי בזה עם הרב הגאון רבי יהושע וייס שליט"א אמר שאם אכן היה מדובר בשטח
עם בעלות פרטית לקבלן המוריש ,ודאי שצדקו דברי הגרש"ז גרוסמן שליט"א שזה מקח
טעות ואין יאוש בירושה ,אבל הרי מדובר בחלל ששייך לכלל הדיירים היות וזה לא היה
רשות בטאבו ,ואף שדעת הגאון רבי ניסים קרליץ שליט"א שהחלל של הבנין שייך לכלל
הדיירים זה ודאי רק בחלל כזה שהוא שימושי לכלל הדיירים ,אבל פה לכאורה אף דייר לא
יכול להשתמש ,ואם כן כל שימושו על שטח זה שאין לו טאבו ולא נודע ברשויות ,אם כן זה
רק בגדר של "זה נהנה וזה לא חסר" ,ואם כן אין זה שייך באמת לקונה הדירה רק שיש לו זכות
שימוש בזה ,והיות שזה מתאים רק למי שגר עכשיו לא שייך לחייבו לשלם על כך ליורשים
שאף להם אינו שייך ורק שיכלו לגבות תשלום נוסף על מה שמשתמש בזה ,ולגבי סכום זה
ניתן לומר שמועיל ההלכה מה שאין אונאה לקרקעות.
עלה ה'
אוצר בין ההריסות
יהודי קיבל בירושה בית ישן בתל אביב ומכרו לחברה
שתקים על שטח זה בנין רב קומות ,ואכן לאחר תקופה
הגיע טרקטור והרס את הבית לצורך בניית הבנין .ילד
של אחד השכנים נכנס לאתר הבניה ומצא שם שטר
של מאה דולר ,כשראה זאת אביו נכנס אחריו ומצא שם
אוצר של שבע מאות אלף דולר .למי שייך האוצר?
